In einer Branche, die häufig mit Zeitdruck, Koordinationsproblemen und intransparenten Abläufen konfrontiert ist, setzt die bauSERV Projektmanagement GmbH auf Werte, die heute selten geworden sind: Hausverstand, Handschlagqualität und klare Kommunikation.
Die beiden Gründer Jürgen und Oliver kennen sich seit vielen Jahren, haben gemeinsam in verschiedenen Bauunternehmen gearbeitet und schließlich 2009 beschlossen:
„Wir machen das jetzt selbst – aber richtig.“
Was als ambitioniertes Projekt zweier erfahrener Bautechniker begann, hat sich zu einem etablierten Komplettanbieter im Industrie- und Gewerbebau entwickelt – mit einem Ruf, der weit über die Grenzen Oberösterreichs hinaus reicht.
Ganzheitliche Projektbegleitung – von der Grundstückssuche bis zur Inbetriebnahme
BAUSERV versteht sich nicht als klassisches Planungs- und Bauleitungsbüro, sondern als strategischer Partner, der Bauprojekte ganzheitlich begleitet. Das Leistungsspektrum umfasst:
- Machbarkeitsstudien & Grundstücksentwicklung
- Konzeptionierung, Planung, Optimierung von Produktionsabläufen.
- Logistikkonzeptionierung
- Gewerberechtsangelegenheiten (Betriebsanlagengenehmigungen)
- Vorentwurfs- und Einreichplanung
- Polier- & Detailplanung
- Ausschreibungswesen
- Projektkoordination & Controlling
- örtliche Bauaufsicht
BAUSERV agiert dabei nicht als Generalunternehmer, sondern als neutraler Vermittler zwischen Bauherr und ausführenden Gewerken. Das garantiert volle Transparenz – insbesondere bei Mehrkostenforderungen, keine versteckten Aufschläge und maximale Budgetkontrolle für den Auftraggeber.
Funktionalität vor Emotion – mit technischer Präzision zum optimalen Gebäude
„Der Bau darf keine Bühne für Emotionen sein“, bringt es Geschäftsführer Jürgen auf den Punkt.
BAUSERV verfolgt eine klare Linie: Ruhige, professionelle Projektführung, auch in herausfordernden Phasen.
Ob Produktionshalle, Großküche oder Logistikzentrum – im Fokus stehen Arbeitsfluss, Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Bereits in der Planungsphase werden Prozesse mitgedacht:
- Produktionsabläufe?
- Klimatische Anforderungen?
- Logisikonzepte?
- Strategische Zukunftsplanung?
Das Ergebnis: Gebäude, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch betriebslogistisch überlegt wurden.
Regional verwurzelt – überregional gefragt
Der erste Auftrag: ein Umbauprojekt für die Moser Teiglinge GmbH
Heute zählen Unternehmen wie Kröswang, Raiffeisen, Hypo Vorarlberg, Biohof Achleitner, Gemüse Mayr oder Eschlböck zu den Kunden – vorwiegend aus dem Raum Eferding, Wels, Grieskirchen und Umgebung.
Auch überregional ist BAUSERV aktiv – immer dann, wenn Projekt und Philosophie zusammenpassen.
Schnittstellenkompetenz als Alleinstellungsmerkmal
Was BAUSERV besonders macht, ist die aktive Verantwortung für Schnittstellen.
Während klassische Architekturbüros primär das Gebäude entwerfen, denkt BAUSERV in Prozessen und Abläufen:
- Wo/Wie werden Rohstoffe manipuliert?
- Produktionswege
- Warenflüsse
- Materialflüsse
- Haustechnische Anforderungen?
- Anlagentechnische Anforderungen?
Diese Herangehensweise macht BAUSERV zum strategischen Prozessoptimierer.
Teamkultur mit Substanz – und Führung mit Nähe
Intern setzt BAUSERV auf ein stabiles Team mit hoher Verlässlichkeit.
Neue Mitarbeitende werden sorgfältig ausgewählt – nicht nur nach fachlicher Qualifikation, sondern auch nach sozialer Passung.
Wer ins Team passt, bleibt.
Die geplante Expansion erfolgt kontrolliert und organisch – mit zwei bis drei neuen Kolleg:innen in den kommenden Jahren.
Trotz Wachstum bleibt eines konstant:
Die Geschäftsführer sind bei jedem Projekt persönlich involviert.
„Wir stehen mit unserem Namen für jedes Projekt – und wir wollen wissen, was läuft.“
Fazit: BAUSERV denkt voraus – und handelt mit Hausverstand
Ob Projektentwicklung, Ausschreibung oder Baustellenkoordination:
BAUSERV reduziert Komplexität, denkt Abläufe zu Ende und begleitet Bauvorhaben mit technischer Präzision und menschlicher Nähe.
Ein Unternehmen, das nicht nur baut, sondern versteht, was gebaut werden soll.
Foto: privat
